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房产加子女名字的好处和弊端是什么?办理房产加子女名字,需要携带结婚证八戒体育官方网站、身份证和房产证及其复印件。这些是办理过程中必备的三证。持齐材料后,前往当地的房屋交易中心。在交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料,确保材料的真实性和完整性。办理房产证上加名字需要支付110元手续费,包括80元手续费、25元籍图费和5元贴花费。完成费用支付后,大约需要20天左右的时间才能拿到房产证。限制出售:按照现行规定,房产证上加子女名字后,不能随意卖出房子,只能等到孩子满十八岁后才能交易。影响购房:孩子成年后,若想再购房,会占用购房名额,甚至可能无法购买房子,同时购房首付款比例和税费也会增加。房产加子女名字的新规定为家庭提供了更多的选择和保障。然而,我们也需要权衡利弊,根据自身情况做出明智的决策。