正商河峪洲-郑州正商河峪洲售楼处电话@楼盘详情-郑州新房天下欢迎来电咨询预约〢专业热情细致服务〢给您一个温馨满意的家〢，看房需提前预约，到现场需戴好口罩，谢谢配合！稀缺湖畔高层住宅

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　　买房是一个家庭的大事，也是很让人费心头疼的一件事。地段好的价格太高，价格便宜的品质不行，景观不错的配套又拖了后腿……都说没有十全十美的房 子，但是主城红盘河峪洲，也许能满足大多数客户置业的需求，也正因如此，河峪洲才一直是瞩目惠济的人气热盘。

　　买房子的本质，是选择一种生活方式，现房河峪洲一站式满足全家庭美好生活需求，在这里，你会发现美好生活的正确打开方式。

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　　孩子的任务是好好读书，而大人的任务则是为他们提供一个良好的受教育环境。河峪洲家门口多龄化教育配套，助力孩子更好的未来。已营业的婴幼儿照护服务中心，对0-3岁的婴幼儿提供全方位呵护；楼下的惠济区春熙路实验幼儿园（公立）+贝佳美幼儿园（民办）给孩子更多的成长选择；门前的惠济区毓秀路实验小学近在咫尺，还有规划中毓秀路中学和春熙路中学，保障了孩子的童年与青春期在优异的师资浸染中度过。

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　　现在的孩子学习压力都大，每天都要做大量的作业，失去了独属于自己的放松时间。现房河峪洲游乐园就在家楼下，小区内自配儿童游乐区，小区外有街角公园，孩子随时都可以放松身心；还有亲子网红打卡地——大草坪游乐场，更是孩子们欢乐的天地，让孩子在玩乐中接触更多的新朋友，培养孩子们的交流沟通能力。

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　　人间百味，以食为天，现房河峪洲与美食为邻，小区自身底商配套已经成熟营业，早餐来一顿营养美味的胡辣汤，下班了约上几个朋友在特色饭馆吃个私房菜；周末了，和伴侣一起在河峪洲艺术中心东篱融合餐厅去享受美食大餐；晚上在夜市一条街撸串闲聊，漫享人间烟火气。

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　　远和近不是用物理距离衡量的，极速畅行的双四环交通，没有红绿灯，可纵享“丝滑”的快意出行，自在从容到达高新心腹和花园路、郑东CBD等区域，摆脱可怕的拥堵，让我们可以用时间衡量远近，自如掌控生活节奏，赢得更多的生活时间成本。

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　　正商河峪洲以高品质的实景吸引了大批主城置业者的瞩目。低密公园式的景观规划，全冠移栽的树木，精致水景辉映归家仪式感，会客亭、儿童主题乐园、多龄乐活健身场及环形跑道也布局在风景中，为业主提供优美惬意的居住环境。

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　　专注品质，让业主归家即享品质生活，这是正商河峪洲坚守的初心。房屋建筑工艺、建材皆是高标准，现场看得见的真材实料，科学营造建面约89-142㎡三/四居城市主流户型空间，满足业主的多样化居住需求。让业主花更少的钱，买更大的房。

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　　房产小知识；我们常说有了房子才算正真有了一个家，买房是人生大事儿，所以大部分人都在为房子努力奋斗着，拿到房产证之后，相信大家肩上也总算是轻松了一点八戒体育，自己的心里也算是踏实，房产知识涉及到各个方面，如果你打算买房，不防来学学买房中的这些常识吧。

　　1、70年产权：70年产权在国法律规定中，土地使用权”与“房屋产权”两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金；2、国家有关房地产法律法规中从没有“意向金”这一说法，但在二手房交易中，房地产中介商却频繁使用“意向金”这一说法，中介商的口头解释和签约内容往往大相径庭，让很多消费者吃了“哑巴亏”。

　　3、挑选户型最少要以下3种图：规划图、单元平面图、户型平面图；4、低层是一层到三层；多层为四层到六层；小高层为七层到九层；高层为十层及以上；5、这是阳光最强烈的楼层是9到11层；6、我们买房所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折；7、不要以为实测面积是正确的，最好的办法就是自己带上卷尺测量；8、购房时一般有赠送面积，像阳台，阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越划算；9、住宅的净高，指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，净高=层高-楼板厚度；10、住宅的开间，指住宅的宽度,指一间房屋内一面墙皮之间到另一面墙皮之间的实际距离，住宅的开间在住宅设计上有严格的规定，较小的开间范围，可缩短楼板的层间跨度,增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性；

　　11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度；12、住宅的层高，住宅高度以“层”为单位计算，是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离；13、目前个人住房还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种；14、区别：等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变，而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算；15、配偶买过房且未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策；16、向银行过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等；17、正常买房按揭一般只产生两类费用：手续费和评估费。